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克而瑞好房点评网 2026-09-21 10:08 298阅读
时隔12年，上海黄浦区再现住宅用地出让。
9月21日，中海地产以38.88亿元的底价，成功拿下黄浦区C010302单元271A‑03地块，地块楼面价约9.68w/m²，剔除商业部分后的可售住宅楼面价约10.8w/m²。
271A‑03地处老西门核心，东至中华路、南至安澜路、西至南文大厦、271A-02地块、北至方斜支路。
地块出让面积8544.05平方米，容积率4.7，计容建面约4.01万平方米，建筑限高80米。土地用途为住宅+商业，住宅占比90%，剩余10%商业要求全部自持。以最终38.88亿元成交价计算，可售住宅楼面价价达到10.8万每平。
地块周边配套方面，紧邻文庙、豫园老城厢，距离8/10号线老西门站仅三百余米，周边复兴珑御等高端住宅林立，属于黄浦时隔多年公开出让的稀缺商品住宅用地。
